SKマンション

  • 千葉県千葉市中央区祐光二丁目

  • 総武本線 / 東千葉駅 徒歩7分

  • 1974年築 / 9階建 / 107戸 / RC造

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価格偏差値

63.6
非常に割安

推定相場価格より19%割安

販価
1,480万円
19.5万円/㎡
相場
1,827万円
24.0万円/㎡
1,063
1,572
2,082
2,592
AI査定結果
推定相場価格
1,827万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,572万円〜2,082万円
20.7万円/㎡〜27.4万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
SKマンション
1,480万円（19.5万円/㎡）/ 5階 / 75.98㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は17.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/211,480万円19.5万円5階 75.98㎡ 3LDK南東
2026/05/21990万円21.9万円7階 45.11㎡ 2LDK北東
2026/05/21900万円14.2万円4階 63.36㎡ 3LDK+S東
2026/04/24990万円21.9万円7階 45.11㎡ 1LDK-
2026/02/10390万円11.9万円4階 32.78㎡ 1R南西
2025/11/27999万円16.9万円7階 58.94㎡ 3LDK南東
2025/11/23999万円18.4万円7階 54.37㎡ 3LDK北東
2025/10/011,099万円18.6万円7階 58.94㎡ 3LDK南東
2025/09/21890万円15.1万円6階 58.94㎡ 2LDK南東
2025/09/14990万円16.8万円6階 58.94㎡ 2LDK南東
2025/08/31980万円16.6万円6階 58.94㎡ 2LDK南東
2025/01/24745万円14.0万円4階 53.21㎡ 2LDK北
2024/09/231,690万円22.2万円2階 75.98㎡ 3LDK南東
2024/08/091,390万円18.3万円2階 75.98㎡ 3LDK南東
2024/05/18320万円9.8万円7階 32.78㎡ 1R南西
2024/05/01330万円10.1万円7階 32.78㎡ 1R南東
2024/04/30990万円20.7万円4階 47.76㎡ 2LDK西
2024/03/141,060万円22.2万円4階 47.76㎡ 2LDK西
2024/02/191,260万円26.4万円4階 47.76㎡ 2LDK-
2024/02/171,680万円22.1万円2階 75.98㎡ 3LDK南東
2024/02/15598万円11.2万円4階 53.21㎡ 2LDK北西
2024/01/07640万円14.2万円4階 45.11㎡ 2DK南西
2023/12/26680万円15.1万円4階 45.11㎡ 2DK南西
2023/12/191,115万円16.6万円5階 67.15㎡ 3LDK北
2023/12/131,115万円16.6万円5階 67.15㎡ 3DK南西
2023/11/25930万円15.8万円5階 58.94㎡ 1LDK+S南東
2023/11/04780万円18.0万円3階 43.22㎡ 2LDK北東
2023/09/101,360万円28.5万円4階 47.76㎡ 2LDK西
2023/09/04980万円14.5万円5階 67.49㎡ 1SLDK南東
2023/08/261,360万円28.5万円4階 47.76㎡ 2DK東
2023/08/26700万円15.5万円4階 45.11㎡ 2DK南西
2023/08/26450万円15.6万円4階 28.9㎡ 1R東
2023/08/161,215万円18.1万円5階 67.15㎡ 3DK南西
2023/05/23800万円17.7万円4階 45.11㎡ 2DK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
SKマンション
千葉市中央区祐光二丁目
東千葉駅7分 1,480万円19.5万円75.98㎡3LDK5階 / 9階建 南東1974年107戸RC
2023/11/25東千葉ハイツ2号棟
千葉市中央区東千葉一丁目
東千葉駅11分 1,480万円20.9万円70.76㎡3LDK2階 / 8階建 南1978年96戸RC
2024/03/11東千葉ハイツ
千葉市中央区東千葉一丁目
東千葉駅11分 1,520万円19.0万円80.09㎡4LDK6階 / 8階建 南1979年96戸RC
2026/05/27東千葉ハイツ1号棟
千葉市中央区東千葉一丁目
東千葉駅9分 1,550万円23.2万円66.73㎡3LDK6階 / 8階建 南1977年96戸RC
2024/01/27東千葉ハイツ
千葉市中央区東千葉一丁目
東千葉駅11分 1,480万円22.0万円67.37㎡3LDK8階 / 8階建 南1979年96戸RC
2025/10/17千葉グランドハイツ
千葉市中央区新宿一丁目
千葉中央駅13分 1,480万円24.3万円60.99㎡2LDK9階 / 11階建 南東1974年111戸SRC
2026/05/31DIKマンション千葉
千葉市中央区本千葉町
千葉中央駅3分 1,750万円20.9万円83.93㎡2LDK+S4階 / 10階建 南1974年148戸SRC
2026/03/10スカイラークハイツ
千葉市中央区長洲二丁目
本千葉駅5分 980万円15.6万円62.88㎡3SDK3階 / 11階建 南東1974年117戸SRC
2024/12/03都町リハイム
千葉市中央区都町六丁目
千葉駅37分 1,080万円17.1万円63㎡2LDK6階 / 7階建 南西1975年97戸RC
2026/05/13都町リハイムA棟
千葉市中央区都町六丁目
千葉駅38分 980万円15.6万円63㎡1LDK1階 / 7階建 南西1975年98戸RC
2025/09/25都町リハイムB棟
千葉市中央区都町六丁目
千葉駅38分 880万円14.9万円59.1㎡2LDK1階 / 7階建 南西1975年97戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.9%上昇、千葉市中央区では35.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は千葉市中央区の平均と比較して0%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.4万円/㎡
前年比+12.9%
千葉市中央区
19.5万円/㎡
前年比-35.3%
千葉県
千葉市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名SKマンション
所在地千葉県千葉市中央区祐光二丁目
交通総武本線東千葉駅徒歩7分
築年月1974年
階数9階建
総戸数107戸
建物構造RC
土地権利所有権

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